Hypotéka na výstavbu / rekonstrukci

Co lze hypotékou na výstavbu / rekonstrukci financovat:

• výstavbu rodinného domu, dřevostavby, chaty či chalupy
• rekonstrukci bytu nebo domu

Výstavbu či rekonstrukci je možné provádět prostřednictvím stavební firmy nebo svépomocí. Hypotéku je možné čerpat do výše aktuální zástavní hodnoty, tedy nejčastěji postupně nebo jednorázově najednou. Lze zvolit možnost nedokládat jednotlivé faktury - v takovém případě banka pošle peníze na účet klienta a následně stavbu navštíví odhadce, který potvrdí, že se stavba zhodnotila, což umožní další čerpání. Pokud jste na rekonstrukci či stavbu domu již vynaložili vlastní peníze, můžete si je nechat zpětně proplatit.

Při postupném čerpání platíme bance jen úroky z rozčerpané části, hypotéku začínáme splácet až po dočerpání úvěru.

Kolik mi banka půjčí?

• hypotékou lze financovat až 90 % nákladů (zbývající částku lze případně dofinancovat druhým úvěrem).
• pro získání nejlevnější hypotéky bývá výhodné financovat alespoň část z vlastních prostředků

Jaké dokumenty budu potřebovat ke schválení?

• dva doklady totožnosti
• žádost o úvěr (připravíme my)
• doložení příjmů (potvrzení o příjmu a výpisy z účtu u zaměstnance, daňové přiznání u podnikatele)
• návrh znění smlouvy o dílo (pokud existuje)
• rozpočet a plán stavby či rekonstrukce
• výpis z katastru nemovitostí a případně další dokumenty z katastru nemovitostí (zajistíme my)
• odhad nemovitosti (zajistíme my)
• k čerpání úvěru - stavební povolení či souhlas (pokud je pro daný rozsah rekonstrukce či stavby potřeba)

Proč využít našich služeb při vyřízení hypotéky:

• Najdeme pro Vás nejvhodnější banku pro vyřízení hypotéky - nabízíme úvěrové produkty většiny hypotečních bank a stavebních spořitelen.
• Šetříme Váš čas - neztrácíte čas navštěvováním různých bankovních ústavů, vše zařídíme za Vás.
• Šetříme Vaše finance - s námi získáte výhody a nižší úrokové sazby. Díky významným hypotečním objemům nabízíme našim klientům zvýhodněné podmínky hypotečních úvěrů.
• Za naše služby si neúčtujeme žádný poplatek.  

Postup při vyřízení hypotéky

Všem našim klientům poskytneme komplexní služby spojené s financováním pořízení nemovitosti. Zabýváme se nejen samotnou žádostí o hypotéku, ale i průběhem čerpání a řešíme také refinancování hypotéky.

Mezi námi poskytované služby patří: 

• Navržení struktury financování a jeho koordinace, výběr nejvhodnějšího produktu
• Výběr nejvhodnější hypoteční banky
• Zastupování klienta při vyjednávání podmínek s bankou, sjednání nejvýhodnější hypotéky
• Zprostředkování provedení odhadu nemovitosti
• Zajištění a zpracování veškeré dokumentace požadované bankou pro vyřízení hypotéky
• Konzultační služby
• Příprava a kompletace žádosti o hypotéku
• Zastoupení klienta při splnění všech podmínek čerpání hypotéky
• Povinné pojištění objektu zástavy a vyřízení vinkulace